Overview
Description
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Fr :
La Métropole Immobilier vous présente à la vente cet immeuble de rapport rénové. C'est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Situé à Pont-de-Loup, à proximité des commodités et des transports en commun, il se compose de 2 appartements indépendants offrant un excellent potentiel locatif. --> Appart. au RDC : Surface : 75 m² (info PEB) Disposition : Un living, une grande cuisine avec accès au jardin, un couloir avec espace pour la machine à laver, une salle de douche avec WC et une chambre. PEB : D --> Appart. sur 1er et 2ème ét. : Surface : 84 m² (info PEB) Disposition : o 1er étage : Un living avec accès à une grande terrasse, une cuisine, une buanderie et une salle de douche avec WC. o 2ème étage : Un couloir dessert 2chambres. PEB : C Aspect technique : • Chauff. : Central au gaz avec prod. d'eau chaude • Nouveaux châssis en PVC dble vitrage • Elec. conforme, parking priv., jardin clôturé R.C. : 267,00 PRIX : faire offre à partir de 249.000 € SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences (condition suspensive, quotité empruntée, acompte, prix, délai pour signer, etc.). N'hésitez pas à prendre contact au 0494/822.679 ou au 071/123.950 ou encore par mail : [email protected] Plus d'informations sur www.lametropole.be Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Available as of | Depending on the tenant |
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Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 159 square meters |
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Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 191 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 217 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240223013215 |
CO₂ emission | 40 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 18266 kWh/year |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 159 square meters |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 249000 € |
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Cadastral income | 267 € |
Tenement building | Yes |
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La Métropole (IPI 513957)
Address |
Rue d'Anderlues 46/1
6540 - Lobbes |
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Website |
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External reference | 5885077 |